На официальном сайте Минрегиона размещён проект закона, вносящего поправки в Жилищный кодекс (ЖК), которые расширяют полномочия ресурсоснабжающих организаций (РСО) в части сбора с населения денег за потреблённые воду, электричество, водоотведение, газ и тепло. Вопрос этот не праздный и коснуться может каждого.

Ситуация, прямо сказать, неоднозначная. Согласно официальным данным всё того же ведомства, управляющие компании (УК) в среднем по стране собирают с населения за потреблённые жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) 95% платежей. Цифра спорная, но будем опираться на неё – официальная ведь статистика. А вот УК по версии министерства зачастую «придерживают» собранные платежи и становятся должниками РСО. В итоге страдает простое население. Поэтому главная суть предлагаемых Минрегионом поправок заключается в наделении РСО полномочиями переходить на прямые договоры с жильцами, выбрасывая из платёжной цепочки управляющие компании.

Что сейчас

В настоящий момент прямые договоры владельцев жилья с РСО тоже возможны, но при одном условии: необходимо непосредственное управление домом и решение о заключении такого договора, которое будет принято общим собранием жильцов.

Беда лишь в том, что самим жильцам в большинстве своём по-прежнему удобно платить через управляющую компанию «за всё и сразу». При этом сами УК в большинстве своём готовы отказаться от такой схемы и пойти по пути, предложенном Минрегионразвитием.

До момента опубликования проекта данного законопроекта с поправками. Единственными противниками подобных инноваций были сами РСО. Судите сами: сколько договоров приходится подписывать и вести с каждым собственником жилья, кто как не сами РСО в случает столкновения с неплательщиком за ЖКУ должны будут решать эту проблему (сейчас по факту этим занимается УК), плюс весь негатив за повышение тарифов на ЖКУ выплеснется опять-таки на РСО, а не на УК, как это водится сейчас.

Но, видимо, Минрегион не пошёл на поводу у противников и решил вынести эти поправки на всеобщее обсуждение.

Что будет

Во-первых, как я уже написал выше, проект закона предлагает ввести в ЖК «комбинированный» способ управления: в квитанции от УК могут появиться реквизиты РСО и суммы к уплате за тепло, воду и т. п.

Во-вторых, поставщики ресурсов получат право созывать общее собрание жильцов и при наличии у посредников двухмесячного долга требовать от жильцов платы напрямую, а также отказаться от исполнения договора.

Пока Минрегион всеми правдами и неправдами открещивается ото всех, кто данный законопроект с его сайта называет «почти принятым». Говорят, что надо обсудить его «всем миром». Однако тот факт, что он вообще появился на сайте ведомства и несёт в себе «революционные» предложения, говорит, скорее, о «разведке боем». Так сказать, узнать мнение населения...

источник: tlt.prsnt.ru